PASSO A PASSO DE COMO É FAZER UM ORÇAMENTO EXECUTIVO DE OBRA
- Moro Pavei Construtora
- 24 de mai. de 2023
- 2 min de leitura
Um orçamento executivo de obra é uma estimativa detalhada dos custos envolvidos na execução de um projeto de construção. Ele é usado para planejar e controlar os gastos durante a realização da obra.
Aqui está um passo a passo básico de como funciona a elaboração de um orçamento executivo de obra:
Levantamento das informações iniciais: Reúna todos os documentos e informações relevantes para o projeto, como projetos arquitetônicos, projetos estruturais, especificações técnicas, cronograma físico-financeiro, entre outros.
Análise dos projetos: Analise cuidadosamente os projetos disponíveis para entender os requisitos e as especificações técnicas da obra. Identifique os elementos e as etapas envolvidas na construção.
Quantificação dos materiais: Identifique todos os materiais de construção necessários para cada etapa do projeto. Isso inclui cimento, areia, tijolos, aço, madeira, entre outros. Utilize as especificações técnicas para determinar as quantidades necessárias.
Cotação de preços: Entre em contato com fornecedores e empresas especializadas para obter cotações de preços para os materiais necessários. Considere também os preços de serviços, como mão de obra especializada, aluguel de equipamentos, entre outros.
Estimativa de custos: Com base nas quantidades de materiais necessários e nos preços obtidos, faça a estimativa de custos para cada item do projeto. Some todos os custos para obter o custo total estimado da obra.
Adição de custos indiretos: Além dos materiais e serviços diretos, lembre-se de incluir os custos indiretos, como impostos, taxas, seguros, transporte, margem de lucro, entre outros. Esses custos variam de acordo com a localidade e a legislação aplicável.
Revisão e ajustes: Revise todas as estimativas de custos e verifique se nada foi esquecido ou calculado incorretamente. Faça os ajustes necessários e verifique se o orçamento está de acordo com as metas e as restrições financeiras do projeto.
Elaboração do documento: Compile todas as informações em um documento formal, apresentando o orçamento executivo de obra. Certifique-se de que o documento seja organizado, claro e compreensível, destacando os principais componentes e os custos envolvidos.
Revisão e aprovação: Apresente o orçamento executivo aos responsáveis pelo projeto, como o cliente, a equipe de engenharia e outros envolvidos. Discuta e revise o orçamento conforme necessário e obtenha a aprovação final.
Controle e atualização: Durante a execução da obra, monitore os gastos reais em comparação com o orçamento estabelecido. Atualize o orçamento à medida que ocorrem alterações ou imprevistos, mantendo um controle rigoroso dos custos ao longo do processo.
É importante lembrar que a elaboração de um orçamento executivo de obra requer conhecimento técnico, experiência na área de construção e uma compreensão detalhada do projeto em questão.
Caso não possua expertise na área, é recomendado buscar a ajuda de profissionais qualificados, como engenheiros e orçamentistas, para auxiliar no processo de elaboração do orçamento executivo.
Moro Pavei Construtora - Araranguá - Santa Catarina - Reforma e Construção
Comentários